Навигация

 Встать! Народный суд идет!

 Стенгазета

 Суд. Уаздан

 Новости

 Аналитика

 Геополитика

 Видео

 Аудио

 

 Правовой проект РЮО (de-en-рус)

 Зарский расстрел - для принятия Грузии в ООН

 Правовые и законные обоснования независимости РЮО

 Памятка по изгнанию осетин из Грузии и изгнанию грузин из Южной Осетии

 Прогноз к трём основным событиям полит-игр вокруг РЮО до 2014 года

 Панорама Россия-Осетия - подставы в нормах Права и Закона

 От «принципа Казика» - к «принципу Мамсура»: выборы в РЮО и интервью Медведева - Сочи-2014 и геноцид адыгов

 Проект Путина по геноциду южных осетин - разоблачение путинизма в РЮО неизбежно во всем

 

 Дополнительно

 Правила

 Добавить новость

 Последние комментарии

 Связь с админом

Другие авторы

 Сармат Парастаев

 Даурбек Макеев

 Заурбек Цораев

Руслан Магкаев

 Ответы

 Козел-провокатор из первого сейфа

 Пустоватые щи и мелковатые бриллианты

Ахсар Джигкаев

 Криминальное чтиво

Популярные публикации
  • Дьяконову дали в репу...
  • Очередная фальсификация УД бандой "ЕО" провалилась.
  • Шестой шаг шизофреника.
  • Организационные удобства для игроков в казино Вулкан Платинум
  • Особые преимущества игры онлайн в казино
  • Кухни в стиле модерн
  • Регулирование игровой индустрии
  • Слоты с автопрокрутками: особенности и преимущества
  • Аккаунт
    Логин
    Пароль
     

    Реклама
     
       Хурзарин, возведение деревянных коттеджей.
      Раздел: История одного города / Объекты

    Возводятся дома из клееного бруса.

     

    19 апреля 2012 г.

     

    Хурзарин. Коттеджи.

     

    Расположенный к северо-востоку от Цхинвала микрорайон "Хурзарин", расширяется. В настоящее время на его территории активно строятся жилые деревянные дома из клееного бруса. На сегодняшний день собрано уже 12 таких домов. Их возведением занимаются югоосетинские генподрядные организации - ГУП "Дирекция по реализации приоритетных национальных проектов" и строительная фирма ООО "Шанс".

    В "Хурзарине" уже эксплуатируются восстановленные трехэтажные дома, которые пока используются как маневренный жилой фонд республики, и три коттеджа. В прошлом году было принято решение расширить жилой район за счет постройки 50 индивидуальных деревянных домов из клееного бруса. Их строительство включено в Инвестиционную программу содействия социально-экономическому развитию РЮО. Министерством капитального, дорожного строительства и архитектуры был заключен договор на поставку только 20 комплектов домов, которые были закуплены в Нижегородской области и в Белоруссии. Покупка одного целого комплекта сборного домика вместе с доставкой обходится в 1,5 млн рублей. Возводятся они быстро. На закладку фундамента нужно около недели, и почти столько же времени уходит на монтаж сборного дома. После этого требуется минимум отделочных работ.

    Деревянные дома из клееного бруса не только имеют привлекательный вид, но и обладают рядом преимуществ. Они очень прочные и долговечные. Благодаря специальной обработке клееный брус не гниет. Стены жилья не подвергаются деформации, усадке, не растрескиваются. Они обладают низкой теплопроводностью, благодаря чему зимой в них сохраняется тепло, а летом не бывает душно. Являются экологически безопасными и комфортными для проживания.

    В уже возведенных домах светло, в каждой комнате есть окно. В доме ощущается легкий, приятный, естественный аромат древесины (строительный материал изготовлен из хвойных пород). Жилая площадь строения составляет чуть более 80 кв.м. Предусмотрены две спальные комнаты, гостиная, столовая, кухня, ванная и туалет. Имеются и большие полуподвальные помещения. Дома еще нужно электрифицировать, оборудовать отопительными системами, провести сантехнические работы и некоторые другие. Необходимо подвести подземные коммуникации. На каждый дом выделяется большой земельный участок.

    В Министерстве капитального, дорожного строительства и архитектуры РЮО дают высокую оценку работе строительной фирмы ООО "Шанс", которая возводит 10 из 20 строящихся деревянных домов. К работам они приступили в январе этого года. Холодная зима доставила немало трудностей. Из-за сильных морозов и обильных снегопадов строительство домов на некоторое время было приостановлено, но затем работы пошли хорошими темпами. В настоящее время строители уже конструируют седьмой дом, осталось собрать еще три. По словам руководителя фирмы ООО "Шанс" Игоря Козаева, они будут готовы в течении месяца.

    У генподрядчика работает три бригады рабочих, их всего 14 человек. Все они местные жители. Предоставляя работу, Игорь Козаев не случайно отдает приоритет местным специалистам. Среди строителей немало жителей из разных сел Южной Осетии, из таких, как Ксуис, Корнис, Цорбис и т.д. Надо отдать им должное, строят дома качественно. По словам мастеров, зарплату они получают своевременно, отношением руководства строительной фирмы очень довольны.

    В.КАЛАЕВ. http://ugo-osetia.ru/12_47/12_47-5.html


    Разместил: санчо | 21 декабря 2012 | Версия для печати | Просмотров: 1 724 | Комментариев: 6 |
    #1 Написал: Прохожий (21 декабря 2012 20:36)

    Откуда: Москва

    Комментариев: 5 445

    Публикаций: 74

    Статус: Пользователь offline

    Строительный регламент РЮО.

    - Средняя стоимость 1 квадратного метра строящегося индивидуального жилого дома в городе Цхинвал Республики Южная Осетия 30 000 р/m2 (сметный расчет стоимости строительства типового проекта жилого объекта).

    Стоимость строительства индивидуального жилого дома определяется по формуле:

    Сн= m2хPm, где

    Сн- объем средств выделяемых на новое строительство жилого объекта;

    m2 - общая площадь жилого объекта 125 (сто двадцать пять)кв.м;

    Pm= стоимость 1 кв.м общей площади индивидуального жилого дома составляет 30000 (тридцать тысяч)рублей;

    Сн= 125x30000=3 750 000 (три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

    При капитальном ремонте стоимость строительства определяется согласно сметному расчету, составленному на основании дефектной ведомости, но не должна превышать 30000 руб. за кв. м. площади объекта.

    Хугаев Р. Э., премьер-министр ЮО, Постановление Правительства Республики Южная Осетия.

    В микрорайоне «Хурзарин» сданы в эксплуатацию 20 срубов и жилой корпус.

    http://osinform.ru/38036-v-mikrorayone-hur...loy-korpus.html

    Отметим, что строительство 30-квартирного жилого корпуса общей площадью 2400 квадратных метра началось в августе 2012 года. Сметная стоимость объекта — 56 миллионов рублей, генподрядчик строительных работ — ООО «Уалхох».
    Возведение 20 деревянных срубовых дома общей площадью 1100 квадратных метра началось в декабре 2011 года. Стоимость строительства — 84 миллионов рублей, генподрядчик — ООО «Шанс».


    Гм... гм... не будем уподобляться демагогической даме, редактору газеты "Осетия - площадь свободна" и для начала "разденем" г-на Мащелкина на предмет воровства, а затем перейдем и к самой госпоже Джиоевой:

    - Итак, В микрорайоне «Хурзарин» возвели дома из клееного бруса: Покупка одного целого комплекта сборного домика вместе с доставкой обходится в 1,5 млн рублей.

    Гм... гм... рассмотрим конъюнктуру рынка и выбираем ряд крупных домостроительных компаний, из них наиболее перспективной по отзывам является компания "ЕвроДом-Урал". Цена дома из клееного бруса этой фирмы под ключ: http://www.евродом-урал.рф/index/cena_doma_iz_kleenogo_brusa_skolko_stoit_dom/0-68

    Так сколько же стоит дом из клееного бруса? Компания ЕвроДОМ-Урал оперирует следующими комплектациями домов из клееного бруса, которые предлагает своим клиентам: Стеновой комплект дома из клееного бруса без учета монтажа 10 500- 14 000 за кв.м. общей площади дома.

    Стеновой комплект дома из клееного бруса на фундамент, предоставленный заказчиком: 13 500- 18 000 за кв.м. для клееного бруса толщиной 200 мм (при увеличении сечения клееного бруса происходит и увеличение стоимости дома, т.к. увеличивается объем клееного бруса, необходимого для строительства дома)

    * * *

    Гм... гм... итак, в апреле сего года г-н Мащелкин/Минстрой закупил 20 комплектов домов площадью в 80 кв. м. по самой дешевой цене/не самому же там жить /!/: 10 500 руб./кв. м Х 80 метров = 840 000 рублей за комплект;

    Скидка при размещении на предприятии такого крупного заказа /20 комплектов/ минимум 15% : 840 000 руб./комп. дома - 15% = 714 000 рублей комплект.

    Доставка в Южную Осетию, обратимся в любую крупную транспортную компанию, где на сайте есть расчет тарифа и получим в среднем примерно от 5 до 10 % стоимости комплекта дома в зависимости от прейскуранта фирмы перевозчика, дальности расстояния, кубатуры/размеров груза, охраны, страховки:

    714 000 + 71 400 руб = 785 000 рублей за комплект с доставкой против указанной на сайте ИА "РЕС" цены в 1 млн. 500 тыс рублей.

    Таким образом, граждане жулики положили в карман на одной операции по закупке 20 комплектов домов: 1 500 000 р. - 785 000 р. = 725 000 р. х 20 комплектов = 14, 5 млн. рублей.

    Информация о самых дорогих строительных расценках московского региона приведены в посте № 15 рубрики "Восстановители РЮО":

    Расценки на строительные работы.

    Смета на строительство кирпичного дома К 314-3 площадью 200 м2.

    п/п Наименование работ Ед. изм. Цена, руб. Количество Сумма, руб.

    1 Геодезические работы м 150 200 30000
    2 Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта м 600 40 24000
    3 Вывоз грунта м 300 30 9000
    4 Уплотнение грунта ручным способом (грунт 3 группы) м 400 82 32800
    5 Устройство песчано-гравийной подготовки толщиной 300 мм с трамбованием м 700 12 8400
    6 Заливка основания фундамента м 600 46 27600
    7 Устройство горизонтальной гидроизоляции (2 слоя гидростеклоизола) м 320 40 12800
    8 Устройство вертикальной гидроизоляции стен фундамента м 360 160 57600
    9 Обратная засыпка м 700 15 10500
    10 Монтаж, демонтаж опалубки м 500 165 82500
    11 Армирование фундамента м 200 82 16400
    12 Заливка фундамента м 3800 40 152000
    13 Монтаж плит перекрытий шт. 800 17 13600
    14 Устройство террасы и крыльца м 2100 8 16800
    15 Кладка фасадных и несущих стен м 3200 55 176000
    16 Кладка внутренних стен и перегородок м 2400 12 28800
    17 Теплоизоляция стен м2 300 175 52500
    18 Устройство монолитных перекрытий м 3200 8 25600
    19 Устройство монолитных лестничных маршей и площадок м 2500 12 30000
    20 Сборка элементов крыши с устройством обрешетки м 1100 206 226600
    21 Антисептирование готовыми растворами п.м 60 185 11100
    22 Устройство покрытия кровли м 400 206 82400
    23 Подшивка свесов м 350 28 9800
    24 Изоляция покрытий и перекрытий утеплителем м 500 161 80500
    25 Устройство гидро- пароизоляции м 380 161 61180
    26 Оштукатуривание фасада по сетке вместе с откосами м 800 175 140000
    27 Монтаж водосточной системы п.м 600 36 21600
    28 Установка пластиковых оконных блоков (двойной стеклопакет) профиль КВЕ, подоконников, отливов шт. 3500 8 28000
    29 Отделка цоколя м 1000 46 46000

    Итого (прямые затраты по смете): 1 514 080 рублей.

    Это стоимость строительства кирпичного дома площадью в 200 кв.м. в самом дорогом московском регионе/85 кв. м. строит Джиоева (!!!), причем, возводит дома каркасные, которые по стоимости материала и выполняемых работ трижды дешевле. Цена без материала и доставки, естественно.

    Итак, возведение "карточного домика" с подводом инфраструктуры: газа, электричества, канализации обойдется в 580 - 600 тыс. руб. за дом. В ЮО, где работают таджики и иные гастарбайтеры, не получающие зарплаты вообще, эта сумма должна быть уменьшена в разы...



    Итак, стоимость дома, определенная российским правительством из расчета 125 кв. м., составляла на тот после Кокойто-Бровцевский период - 2 850 000 рублей - 785 000 руб./реал. стоим. дома и доставка - 600 000/строительство, коммуникации = 1 млн. 465 тыс. рублей экономия махинаторов Х 20 комплектов = 29 млн. 300 тыс. рублей "чистая прибыль" на крови осетинского народа... на этот год стоимость дома увеличена Постановлением Правительства Республики Южная Осетия/подписано г-ном премьер-министром Хугаевым Р. до 3 млн. 750 тыс. руб. /NB!!!/
      Зарегистрирован: 29.07.2010 ICQ: {icq}
    #2 Написал: санчо (21 декабря 2012 20:53)

    Откуда: Москва

    Комментариев: 7 506

    Публикаций: 693

    Статус: Пользователь offline

    Фатима Маргиева из г. Цхинвал:

    Одним из способов саботирования восстановительных процессов является полный хаос в вопросе распределения обязанностей. Никто не занимается своими непосредственными полномочиями и сферой своей деятельности. Это делается для того, чтобы никто ни за что не отвечал, не выполнял бы реальную работу. Так, например, жилье не относмтся к мерии города, городские коммуникации тоже и т.д.

    Списки на очередь на жилье, находящиеся в гор. администрации, вообще не рассматриваются. Наш микрорайон написал общее письмо. Нас обьехали, окинули беглым взором, и на этом все... А как наши крыши? Как наши окна, потолки, стены и пр., при повальной безработице и нищете?

    Неужели каждый снова должен писать заявления уже новым властям, куда делись списки рос. комиссии, которые были в конторе у гоппи?

    Нет конкретики в полномочиях, правительство само создает этот хаос, произвольно отбирая полномочия и создавая параллельные структуры...
    ___________________________________

    Мнение с места строительных событий.
      Зарегистрирован: 23.07.2010 ICQ: {icq}
    #3 Написал: Прохожий (21 декабря 2012 21:00)

    Откуда: Москва

    Комментариев: 5 445

    Публикаций: 74

    Статус: Пользователь offline

    Видеоролик- Прямой эфир с жилкомиссией РЮО , 34:08 минута: Джиоева о площади восстанавливаемых домов.

    http://uasdan.com/iog/doc/1505-pryamoy-efi...ssiey-ryuo.html

    Джиоева А.: Теперь, что касается 125 и 80 кв. метров, здесь я отвечу так. В ближайшее время республиканская жилищная комиссия выйдет с предложением в аппарат Правительства, в частности, к правовому отделу, с предложением: Вот, есть домовая книга, и если там жилая площадь была до 80 кв. метров, то строить им 80 кв. м. А если, предположим, свыше 80 кв. метров, то рекомендовать 125 квадратных метров.

    Я думаю, что это гораздо более принципиально, потому что в нашем обществе есть большие обиды, особенно у владельцев совмещенных домов, у многих из которых было по 160 и по 180 кв. м., и сводить их всех к 80 кв. м. нам, членам жилищной комиссии, представляется не совсем правильной позицией.

    Поэтому мы намерены и там внести какие-то определенные коррективы.
    _______________________________________

    Джиоева о площади восстанавливаемых домов. Г-жа Джиоева, и сколько времени вы собираетесь вносить эти предложения? И почему до шума на уаздане по этому вопросу такая простая мысль 8 месяцев не приходила никому из членов жилкомиссии в голову? Исходя из каких критериев (площадь) закупаются и строятся сейчас дома?
      Зарегистрирован: 29.07.2010 ICQ: {icq}
    #4 Написал: санчо (21 декабря 2012 21:35)

    Откуда: Москва

    Комментариев: 7 506

    Публикаций: 693

    Статус: Пользователь offline

    Темпы восстановления в Южной Осетии оставляют желать лучшего - мнение.

    20.12.2012 - 19:49 http://cominf.org/node/1166495971

    Мнение. Луиза Кочиева, жительница Цхинвала:

    В Республике, на мой взгляд, по-прежнему остро стоит проблема восстановления жилья. После войны в августе 2008 года, это главная задача, которую необходимо решать в первую очередь.
    Разумеется нельзя не отметить, что руководство Республики как-то пытается предпринимать определенные шаги в этом направлении, однако темпы восстановления оставляют желать лучшего. Было бы хорошо, если этому вопросу уделялось больше внимания, и восстановительный процесс пошел быстрее, решив таким образом проблемы многих людей, в том числе и мою.

    Могу сказать на своем личном примере, я живу по улице Исака Харебова 36, кв. 42, мой дом пострадал в результате августовской войны 2008 года. В мою квартиру залетел снаряд и снес пол стены, с тех пор, уже пятый год, эта дыра так и не заделана. Я живу там с тремя детьми, двое из которых несовершеннолетние.

    К нам не раз приходила комиссия, проверяла, мерила, некоторые говорили, что дом не подлежит восстановлению, другие, что дом восстановят. Однако пока все безрезультатно. Летом еще как-то можно там жить, но зимой, с наступлением холодов в доме чуть теплее, чем на улице. Я своими силами обматывала дыру целлофаном, но это не особо помогает. Мои дети часто болеют, а идти нам некуда. Я очень надеюсь на руководство Республики, и верю, что оно не оставит нас без внимания.
    __________

    Еще одно мнение о восстановлении из Официального источника ИА "РЕС".
      Зарегистрирован: 23.07.2010 ICQ: {icq}
    #5 Написал: Прохожий (21 декабря 2012 22:52)

    Откуда: Москва

    Комментариев: 5 445

    Публикаций: 74

    Статус: Пользователь offline

    ПИСЬМА ИЗ ЦХИНВАЛА.

    Салам Санчо и Про!

    Твой с Про раздел "Восстановители в РЮО" люди читают, потому что это касается очень многих. Хочу внести несколько уточнений в поднятый вами вопрос микрорайона Хурзарин.

    Микрорайон «Солнечный» (по осетинский «Хурзарин»), ничто иное, как построенный грузинскими властями жилой микрорайон плюс недостроенное тогда здание административного назначения.

    Грузины построили жильё за 6 (ШЕСТЬ) месяцев, на 30 (ТРИДЦАТЬ) семей - 30 квартир.

    А теперь коррупционеры и бандиты обворовывающие многострадальный народ и растаскивающие российскую помощь, что не имеет ничего общего с борьбой за независимость и строительством правового государства, рапортуют о завершении в декабре 2012 года строительства того, что было построено в 2007 году.

    Значит уворованы деньги списаны на подготовку стройплощадки, закладку фундаментов, строительно-монтажные работы, стройматериалы, устройство перекрытия, кровли, и т.д. По новой, но халтурно, в отличие от грузин, выполнены лишь отделочные работы.

    Неужели Тибилов не знает о том, что ЭТО не новое строительство. Знает!!! Значит заинтересован в бардаке и криминальном обороте финансов, ведь всё российское - то есть колхозное. Не грех и поживиться, хоть на старости лет, коль раньше не довелось досыта нажраться. Все ЖРАЛИ и он хочет вкусно кушать, такова свинячья сущность.

    Когда указывают, что ЭТО построено на Севере от Цхинвала, то умалчивают, что имеется в виду грузинское село Хейт.

    Вот ссылка на ролик по грузинскому ТВ, на котором запечатлён, так называемый, «Хурзарин», сравните с Про с публикуемыми фото: http://www.youtube.com/watch?v=UpQRicD8vQIe

    То же самое касается и нового здания для ансамбля «Симд» и плавательного бассейна. Эти ДВА объекта тоже были построены грузинами в 2007 году в селе Тамарашени.

    Мы постараемся изыскать достоверные сведения о том, какова была сметная стоимость строительства этих объектов изначально, когда их построили грузины и прислать тебе, чтобы люди сравнили затраты.

    Данный вопрос мы постараемся решить в ближайшие 2-3 дня и назовём данные, для сравнения с тем, какое бабло растащили по карманам сволочи.
    __________________________

    Пишут нам из Цхинвала.
      Зарегистрирован: 29.07.2010 ICQ: {icq}
    #6 Написал: Хуры мбал (22 декабря 2012 01:35)

    Откуда:

    Комментариев: 0

    Публикаций: 0

    Статус:

    Цитата: Прохожий
    Видеоролик- Прямой эфир с жилкомиссией РЮО , 34:08 минута: Джиоева о площади восстанавливаемых домов.

    Мне кажется важной обсуждаемой темой было, то что Джиоева вклинила в вопросы жилья тему про национальную идеологию. Оказывается, чтобы решить проблемы с жильем нужно восстановить нашу национальную идеологию. Гениально! Просто Хениально! wink
      Зарегистрирован: -- ICQ: {icq}
    Информация
    Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
    Алан Чочиев

     Ответы

     Бег-днями

     Проект РЮО - уже понимают

     Скачать

    Леонид Кочиев

     Рубрика Леонида Кочиева

    История одного города

     Документалистика

     Фактология событий

     Персоналии

     Финпотоки РФ

     Строители РЮО

     Объекты

    Последние комментарии
    Поиск по сайту
    Архив
    Октябрь 2017 (4)
    Сентябрь 2017 (17)
    Август 2017 (14)
    Июль 2017 (9)
    Июнь 2017 (8)
    Май 2017 (6)
    Онлайн
    Всего на сайте: 83
    Пользователей: 0
    Гостей: 83
    Реклама
    Статистика

    Человек на сайте:

    © 2008-2017 uasdan.com